Memaparkan catatan dengan label Perancangan Harta Pusaka. Papar semua catatan
Memaparkan catatan dengan label Perancangan Harta Pusaka. Papar semua catatan

Julai 09, 2018

Antara Hibah dan Wasiat

"WASIAT BOLEH DITENTANG, HIBAH TAK BOLEH DITENTANG!"


Personally saya tak berapa setuju dengan penggunaan ayat di atas. Saya lebih selesa menggunakan ayat "Pembahagian dalam Wasiat masih tertakluk kepada faraid, pembahagian dalam Hibah tidak tertakluk kepada faraid."

Dokumen Hibah masih lagi sebuah dokumen yang tidak kebal daripada apa-apa ketidaksetujuan. Sekiranya ada 'dispute' dan ada mana-mana pihak berkepentingan yang tidak bersetuju dengan hibah tersebut, mereka masih boleh bawakan perkara tersebut untuk dibicarakan di Mahkamah Syariah.

Antara Hibah dan Wasiat
Khidmat Menyediakan Wasiat &Hibah


Bezanya, sekiranya pihak berkepentingan (atau waris faraid) tidak bersetuju dengan pembahagian dalam Wasiat, mereka boleh nyatakan perkara tersebut kepada Wasi, dan Wasi perlu agihkan harta pusaka mengikut faraid.

Namun sekiranya mereka tidak bersetuju dengan Hibah, Wasi tidak boleh secara terus bertindak mengikut permintaan mereka. Kes tersebut perlu dibicarakan dan akan diputuskan di Mahkamah Syariah.

Di sini pentingnya pembikinan dokumen dibuat secara betul, dinyatakan secara jelas dan professional, serta Pemberi Hibah perlu mendapat nasihat yang tepat agar mereka memenuhi syarat-syarat hibah, untuk mengelakkan keputusan mahkamah yang tidak menyebelahi perancangan mereka, sekiranya berlaku dispute nanti.

Penulis asal:
Mohd Hairulazlan Bin Ramlan

Julai 01, 2018

Khidmat Perancangan Harta Pusaka di Putrajaya

Dapatkan khidmat perancangan harta pusaka Islam as-Salihin Trustee Berhad di Putrajaya. 


Kepada pembaca blog ini dan kenalan saya yang memerlukan khidmat perancangan harta pusaka, kini boleh dapatkan khidmat ini di Putrajaya.

Bagi luar kawasan Putrajaya seperti Bandar Baru Bangi, Sepang, Cyberjaya, Nilai atau Bandar Seri Putra dan sekitarnya juga boleh menghubungi kami. Kami sedia ke tempat anda untuk memberikan khidmat nasihat tentang masalah dan jalan penyelesaian yang anda hadapi. InsyaAllah.

Khidmat Perancangan Harta Pusaka di Putrajaya
Putrajaya Mosque - Photo by Exo Des


Diantara khidmat yang disediakan adalah menyediakan dokumen bertulis Wasiat, Hibah, Perjanjian Aset Perolehan Bersama (untuk pasangan suami isteri sahaja), Pentadbiran Harta Pusaka Tidak Berwasiat, Amanah, dll.

BACA: Panduan Menyediakan Wasiat di as-Salihin Trustee Berhad

Oleh kerana saya menetap di Putrajaya, selalunya saya akan berurusan terus dengan ibu pejabat di Kelana Jaya.

Untuk urusan janji temu, boleh-lah hubungi saya melalui talian 011-32928711 atau WhatsApp/Telegram untuk maklum balas segera.


as-Salihin Trustee Berhad mempunyai dua cawangan iaitu; klik alamat untuk terus ke google maps.

No. 32A, Jalan Todak 2
Bandar Sunway
13700 Seberang Jaya
Pulau Pinang

dan di

No. 44-01 Jalan Setia Tropika 1/1
Taman Setia Tropika, Kempas
81200 Johor Bahru
Johor Darul Takzim

Ibu Pejabat 

101 - 301, Block A,
Glomac Business Centre,
No. 10 Jalan SS6/1, Kelana Jaya, 
47301 Petaling Jaya, Selangor

Kebiasaanya, lokasi perjumpaan adalah di pejabat ataupun di rumah client sekitar Putrajaya atau di Masjid Putra ataupun di Masjid Tuanku Mizan Zainal Abidin, Putrajaya.

Sekiranya anda ada kenalan yang memerlukan khidmat kami khususnya jemaah haji yang akan berangkat dalam beberapa minggu ini, sila-lah share maklumat penting ini kepada mereka. Terima kasih.

Januari 16, 2018

Cerita Pendek Cabaran Sebagai Perunding Harta Pusaka.

Kerjaya sebagai perunding harta pusaka ini bukan-lah tugasan yang mudah. Ada masanya menyeronokkan berjumpa dengan pelbagai jenis orang. Ada masanya, pening kepala kita dibuatnya. 😄 Ia pengalaman yang berharga dan tidak ramai orang dapat merasainya.


Cabaran Sebagai Perunding Harta Pusaka di Malaysia


Fact-finding. Bukan semua orang mahu bercerita tentang ahli keluarga mereka. Ada yang gembira, ada yang sedih, ada yang prihatin, ada yang buat tak tahu ajer dan ada juga yang mengelirukan! 

Ok, begini, ada banyak instrumen pengagihan harta yang boleh kita gunakan, malam ni aku nak cerita tentang instrumen Wasiat.

Wasiat adalah dokumen bertulis yang menyatakan hasrat agihan 1/3 harta kita kepada BUKAN ahli waris kita atau untuk urusan kebajikan seperti berwakaf. Ia juga adalah hasrat kita tentang bagaimana harta kita hendak diagih uruskan selepas kita tak ada. Selain itu, yang paling penting adalah senarai HUTANG2 kita yang perlu dijelaskan bila kita sudah tiada nanti. Dari sumber mana nak bayar hutang ? Siapa yang nak bayar ? Anak ? Isteri ? Emak ? Abah ?

Dalam dokumen itu-lah kita akan lantik Wasi iaitu pentadbir yang akan mewakili kita mengagihkan harta pusaka kita kepada ahli waris. Kalo tak ada pentadbir macam mana? Boleh jer lantik Pentadbir, tak ada masalah, cuma, masalah yang mungkin akan timbul adalah kesefahaman ahli waris untuk menguruskan harta pusaka simati. Selalunya ahli waris akan fikir berapa dia dapat dari harta simati, ada dia pikir berapa hutang si mati yang belum di bayor? ilekkkk ! Kalo ada pun jarang-jarang ataupun, tak tahu or buat2 tak tahu. 

Di dalam dokumen Wasiat tu, parts yang paling penting adalah HUTANG, ingat ya. (Ada 8 kandungan penting dalam dokumen tu, malam ni aku share 1 dulu). Aku selalu ingatkan diri aku agar hutang2 perlu dijelaskan segera. Begitu juga nasihat yang sama aku berikan kepada prospek dan client. Jika ada baki harta selepas agih kepada ahli waris, wakafkan-lah ia untuk saham akhirat yang akan membantu kita disana nanti. Insya Allah. 

Buat wasiat ni banyak manfaatnya, ia memudahkan urusan ahli waris dan juga urusan kita di sana hendaknya. Contoh banyak dalam drama TV tu, kerana tanah sekangkang kera, habis lebur porak peranda dibuatnya. Kalo dulu tak tahu, sekarang mike dah tahu lepas baca cerita pendek ni, so, moh ler kita start deraf wasiat kita yer. Paling tidak pun share-lah post ini dengan kawan-kawan. Sebab masih ramai lagi di luar sana yang tak tahu tentang pentingnya perancangan harta pusaka. 

HUTANG no #1 perlu dijelaskan. Ingat tu yeop, jangan kata teman tak khabor mike !

Ok-lah, itu sahaja untuk malam ini. 

Wallahu a'lam

Ogos 23, 2017

Contoh Soalan Berkaitan Pengiraan Faraid

Untuk memahami tentang pengiraan Faraid, kita perlukan latihan yang berterusan.


Kami sertakan beberapa contoh soalan Faraid untuk rujukan dan latihan.


Soalan #1


Aisyah sudah berkahwin dan meninggalkan:

Seorang suami, 5 orang anak perempuan, ibu, 3 orang saudara lelaki, 2 orang saudara perempuan.

Soalan #2


Abdullah sudah berkahwin dan meninggalkan:

Seorang isteri, seorang anak perempuan, ibu, 2 orang saudara lelaki, 2 orang saudara perempuan.

Soalan #3


Hamdan sudah berkahwin dan meninggalkan:

Seorang isteri, seorang anak perempuan, ibu, 5 orang bapa saudara, 3 orang ibu saudara, 2 orang saudara perempuan.


Soalan #4


Aziz sudah berkahwin dan meninggalkan:

Seorang isteri, seorang anak lelaki, 2 orang anak perempuan, bapa, ibu, 3 saudara lelaki, 4 saudara perempuan.

Soalan #5


Fatimah seorang bujang dan meninggalkan:

Seorang ibu, 5 orang saudara lelaki kandung, 4 orang saudara perempuan kandung, 2 orang saudara lelaki sebapa, 3 orang saudara perempuan sebapa, 2 orang saudara lelaki seibu, 3 orang saudara perempuan seibu.

Hint:


Kalalah
Ashabah bil ghair
Ashabah ma'al ghair
Dhawi al-Arham
Ashabah bi al-Nafsi

Rujukan: Universiti Sains Malaysia

April 05, 2017

Pentadbiran Harta Pusaka Tidak Berwasiat

Bagaimana Pentadbiran Harta Pusaka Bagi Mereka Yang Tidak Berwasiat Diuruskan?





Terdapat beberapa langkah yang perlu dikenal pasti. Ahli waris perlu menyediakan dokumen sokongan yang diperlukan seperti dibawah.


Berikut adalah senarai tugas yang pihak kami di as-Salihin Trustee jalankan:


  • Mengenalpasti aset dan liabiliti simati samada di Malaysia atau luar negara
  • Mengenalpasti orang yang berhak ke atas harta pusaka
  • Memohon sijil Faraid daripada pihak yang berkuasa
  • Mendapatkan Surat Kuasa Mentadbir
  • Membayar hutang
  • Menguruskan urusan cukai dan liabiliti
  • Mengagihkan harta pusaka kepada benefisiari mengikut Faraid
  • Menyediakan semua akaun serta dokumen yang berkaitan

Dokumen sokongan yang diperlukan:
  • Salinan asal sijil kematian
  • Salinan kad pengenalan ahli waris
  • Salinan sijil pendaftaran perkahwinan / perceraian
  • Salinan hak milik aset alih dan tidak alih
  • Salinan dokumen hutang simati eg bank, kad kredit, perjanjian jual beli, dll.
Jika anda perhatikan senarai diatas, dapat kita lihat urusan pentadbiran selepas berlaku kematian bukanlah perkara mudah. Ia memerlukan masa, tenaga, wang, emosi dan pengorbanan. 


Nota Tambahan:



  • Fi tambahan kemungkinan akan dikenakan sekiranya ada penambahan caj contohnya Cukai Kerajaan cukai perkhidmatan seperti GST, duti setem, Perbelanjaan dan Fi pihak ketiga seperti Fi Guaman, Pengurus Dana, Agen Hartanah dan Agen Cukai. 
  • Fi Pentadbiran Tahunan Harta Pusaka akan dikenakan oleh as-Salihin Trustee Berhad (aST) secara keseluruhan apabila Surat Kuasa Mentadbir dikeluarkan.
  • Nilai Kasar Harta adalah jumlah keseluruhan aset perseorangan termasuk Harta Alih dan Harta Tak Alih sebelum liabiliti ditolak contohnya seperti hutang dan cukai. 
  • Secara keseluruhannya, Harta Tak Alih akan dinilai hanya sekali sahaja pada masa as-Salihin mentadbir harta iaitu pada tarikh Surat Kuasa Mentadbir dikeluarkan. 

  • Dengan membuat perancangan harta pusaka lebih awal, ia akan memudahkan urusan ahli waris dan diri kita di 'masa hadapan'.

    Mati itu pasti. Setiap yang hidup pasti akan merasai mati. 

    Ogos 16, 2016

    Khidmat Menulis Wasiat, Hibah dan Harta Sepencarian

    Kami menyediakan khidmat merancang dan menguruskan dokumen Wasiat, Hibah dan Deklarasi Harta Sepencarian.


    Dari segi harta yang boleh diwasiatkan adalah harta alih seperti kenderaan, wang tunai, wang simpanan, barang kemas, saham, takaful, hutang dan lain-lain dan harta tak alih seperti rumah, tanah, bangunan dan lain-lain.


    Jika anda orang yang berharta, orang yang lanjut usia, orang yang tidak berkahwin, orang yang mempunyai anak angkat, orang yang berhutang, orang yang tiada waris dan muallaf adalah sangat digalakkan membuat wasiat. 


    Sekiranya ada harta pusaka yang tiada pentadbir atau ada harta pusaka yang masih belum diuruskan, juga boleh kami bantu. 


    Buat temu janji hari ini secara online dan kami akan hubungi anda semula secepat mungkin. :) 


    Khidmat Wasiat, Hibah dan Harta Sepencarian

    Sila hubungi no phone yang ada dalam poster untuk maklumat lanjut.

    September 06, 2015

    Panduan Menyediakan Wasiat di as-Salihin Trustee Berhad

    buat wasiat dan hibah di as-salihin-trustee-berhad

    Ini adalah nota ringkas prosidur yang biasa di praktik dan panduan menyediakan wasiat di as-Salihin Trustee Berhad. IEP atau Islamic Estate Planner akan mengenal pasti beberapa perkara seperti di bawah semasa fact-finding prospek. Hasrat si pewasiat mesti-lah mematuhi hukum syarak dan tidak melanggar undang-undang. Si pewasiat hendak-lah dalam keadaan waras, bercakap benar, bertanggung-jawab dan tidak menyembunyikan fakta-fakta penting.


    Langkah 1

    • Memastikan pewasiat adalah beragama Islam. 
    • Mengenali status pewasiat sama ada berkeluarga/bujang/janda/duda/monogami/poligami/anak angkat/anak OKU atau mualaf.
    • Mendapatkan maklumat lengkap butiran peribadi pewasiat.
    • Melantik Pentadbir / Wasi. 

    Langkah 2

    • Melantik penjaga (jika ada anak kandung minor di bawah umur 18 tahun).
    • Hanya perlu diisi oleh pewasiat lelaki.

    Langkah 2A

    Mendapatkan persetujuan pewasiat untuk membuat Deklarasi Harta Sepencarian / Perjanjian Aset Perolehan Bersama bagi suami-isteri (monogami & poligami) yang menyumbang usaha, idea, tenaga dan duit dalam pengumpulan harta bersama di sepanjang perkawinan yang sah.


    Langkah 3

    • Menyenaraikan semua ahli waris faraid pewasiat (suami/isteri/anak/adik-beradik termasuk ibu bapa, jika ada).
    • Mendapatkan nama penuh ahli waris mengikut kad pengenalan beserta no talian telefon semasa untuk dihubungi.

    Langkah 4

    • Menyenaraikan keterangan aset, benefisiari dan bahagian % pengagihan harta alih dan harta tak alih.
    • Menyenaraikan keterangan semasa HUTANG / LIABILITI seperti Personal Loan, PTPTN, Home Loan, Credit Card Loan, pinjaman perniagaan dan lain-lain.
    • Mengenal pasti cara pengagihan harta si pewasiat sama ada mengikut cara sama rata, faraid atau muafakat.
    • Menamakan ahli bukan waris dengan 1/3 bahagian, jika ada. 
    • Bagi rumah kediaman dan harta-harta komersial, nyatakan alamat dan nombor hak milik.
    • Bagi tanah nyatakan nombor hak milik tanah dan lokasi.
    • Bagi akaun bank - nyatakan cawangan bank dan no. akaun jenis akaun dan tidak perlu nyatakan nilai dalam akaun.
    • Nyatakan no polisi Takaful Keluarga.
    • Nyatakan no rujukan ASB, KWSP, Tabung Haji, Saham, no. ahli koperasi, Safe Deposit Box, dan lain-lain. 

    Langkah 5

    • Mendapatkan kebenaran pewasiat untuk kuasa tambahan Wasi untuk membayarkan zakat, kaffarat, haji dan fidyah puasa.
    • Menyediakan surat pesanan terakhir si pewasiat kepada waris.
    • Memaklumkan kepada pewasiat bahawa kesemua waris fardu akan menerima lebihan / baki / semua harta dalam jumlah yang sama -- tertakluk kepada persetujuan semua ahli waris selepas kematian si pewasiat.

    Langkah 6

    • Menentukan dan menyenaraikan aset khas untuk melangsaikan hutang si pewasiat. (Contoh: Gunakan duit dari pampasan Takaful Hayat atau jual rumah di Bangsar untuk langsaikan hutang XYZ).

    Rumusan : Isi Kandungan Dokumen Wasiat Akhir as-Salihin Trustee Berhad

    • Perlantikan Pelaksana Wasiat iaitu Wasi
    • Perlantikan Penjaga Harta bagi anak dibawah umur
    • Klausa penyelesaian hutang dan perbelanjaan si pewasiat
    • Klausa pemberian harta pusaka
    • Perbentukan Amanah dalam wasiat
    • Klausa baki Harta yang tidak di isytihar
    • Arahan-arahan tambahan
    • Pesanan terakhir si pewasiat

    Supporting document yang diperlukan:

    • Salinan I/C / Kad Pengenalan (Original Sighted)
    • Salinan Sijil Nikah ** (Untuk urusan Perjanjian Aset Perolehan Bersama)
    • Salinan Sales and Purchase Agreement ** (Untuk urusan Perjanjian Aset Perolehan Bersama)
    • Deposit / Commitment Fees untuk memulakan kerja deraf dokumen Wasiat.


    Semoga panduan menyediakan Wasiat ini dapat membantu dan memberi manfaat kepada anda. Untuk pertanyaan dan urusan perdaftaran ;

    Sila hubungi En Khaidir Zakaria di talian 011-3292 8711 untuk urusan temu janji dan maklumat lanjut. Atau, sila booking temu janji secara atas talian di sini, klik >> Daftar Temu janji <<

    Wallahu a'lam


    Ogos 08, 2015

    Kesan Melewatkan Pembahagian Harta Pusaka

    Mungkin ramai yang tak sedar kesan melewatkan pengagihan harta pusaka ini boleh membawa banyak kemudaratan daripada kesenangan. 



    Rata-rata respon dari org ramai semasa kami menjalankan direct-survey tentang kepentingan merancang dan mengurus agih harta pusaka adalah :


    • Saya tiada harta
    • Saya ... belum nak mati
    • Dah ada Faraid tak perlu Wasiat-lahh
    • Nanti dulu, bukan sekarang sebab saya belum bersedia lagi
    • Saya dah bagi awal2 semua harta saya pada anak-anak
    • Anak-anak saya semua dah besar, pandai-pandai-lah mereka cari harta sendiri
    • Saya banyak hutang !


    Demi-masa


    Diantara Kesan Melewatkan Pembahagian Harta Pusaka adalah :



    • Hutang si mati tidak di jelaskan kerana tiada siapa yang tahu rekod hutang si mati.
    • Waris menguasai harta si mati secara batil / haram kerana mengambil hak waris yang lain sesuka hati tanpa persetujuan semua waris yang berhak. 
    • Dokumen hilang, tiada maklumat yang sah dan jelas dan ini memboleh mendorong kepada keterangan palsu
    • Bilangan waris semakin bertambah, tiada sesiapa yang mengambil tanggung jawab menguruskan.
    • Keluarga berpecah belah, mungkin bertambah teruk masing2 mengambil sikap lepas tangan.
    • Akhirnya harta si mati tidak di uruskan, aset beku, pertukaran geran tanah bermasalah dan masalah lain timbul berterusan. 

    Jun 12, 2015

    Wakil as-Salihin Trustee di Universiti Teknologi Petronas

    Alhamdulillah. Kami diberi peluang untuk berkongsi ilmu perancangan Harta Pusaka di Universiti Teknologi Petronas, Seri Iskandar, Perak.

    Moga ilmu yang dikongsikan itu memberi manfaat kepada mereka yang beramal. 


    bersama-prof-dr-abdul-ghani-bin-md-rafek
    Bersama Prof Dr Abdul Ghani Rafek

    April 01, 2015

    Perancangan Harta Pusaka Islam

    Berikut Adalah Keperluan & Kelebihan Perancangan Harta Pusaka Islam





    • Pasangan yang mempunyai ANAK PEREMPUAN sahaja, adik-beradik suami / isteri dapat mewarisi harta mengikut HUKUM FARAID.
    • Lelaki yang BERPOLIGAMI, sangat digalakkan dan sebaik-baiknya membuat DEKLARASI HARTA SEPENCARIAN / Perjanjian Aset Perolehan Bersama
    • Mu'alaf boleh memberi 1/3 bahagian harta kepada ahli keluarga yang bukan beragama Islam.
    • Pasangan yang tiada ANAK, baki harta diwarisi adik-beradik suami / isteri mengikut HUKUM FARAID. Sekiranya ada anak angkat, apakah cara yang terbaik untuk mengagihkan harta ?
    • Mempunyai anak angkat / anak tiri / cucu, tanpa Wasiat mereka TIADA hak dalam FARAID.
    • Pemberian HIBAH semasa hidup tidak termasuk di dalam bahagian pusaka dan tidak tertakluk kepada HUKUM FARAID.
    • Lantik Wasi / Pentadbir Harta Pusaka anda hari ini untuk kemudahan esok hari.
    • Dokumen wasiat yang terakhir adalah yang terpakai - valid dan berkuatkuasa setelah kematian si pewasiat. Dokumen tersebut akan mewakili si pewasiat mengurus agih harta pusaka kepada ahli waris secara legal. 

    Kami mengalu-alukan pertanyaan dan sedia membantu meringankan beban atau kemusykilan yang anda hadapi. 

    Kongsikan ilmu ini dengan ahli keluarga, jiran-jiran dan kawan-kawan. 

    Dapatkan khidmat nasihat perancang harta pusaka Islam berdekatan anda atau hubungi kami untuk temujanji & maklumat lanjut hari ini.

    Ambil peluang ini dengan bertanya - Biar tahu jangan keliru, usah bertangguh ! 

    Terima kasih :)

    Khaidir Zakaria
    Islamic Estate Planner
    PUTRAJAYA

    Januari 05, 2014

    Selamat Datang ke Weblog Khaidir Zakaria

    Biografi Ringkas Khaidir Zakaria


    Bismillah

    Khaidir Zakaria menyediakan khidmat runding dan nasihat produk kewangan Islam berlandaskan prinsip-prinsip Syariah. Takaful adalah pilihan alternatif kepada pelan Insurans Konvensional. Berikut adalah senarai perkhidmatan yang kami sediakan adalah seperti di bawah:



    • Pengurusan Pembelian/Pinjaman Perumahan (Mortgage Reducing Term Takaful - MRTT)
    • Pengurusan Permohonan Pelan Kad Perubatan Takaful Keluarga (Individu)
    • Pengurusan Hartanah (Land & Property) (Projek terkini PUSU Heights di UIAM Gombak, 65 lots, 3750psf) limited
    • Pengurusan Perlindungan Perniagaan Takaful "Key Person, Keyman". 
    • Taklimat PERCUMA Pengurusan Risiko di Firma, Kolej, Universiti, Syarikat, Sekolah (by Appointment)
    • Perancangan Harta Pusaka Islam - as-Salihin Trustee Berhad


    Khaidir Zakaria adalah ejen berlesen dan berdaftar dengan Malaysian Takaful Association, ahli Life Insurance Associates Malaysia, ahli ordinary The Malaysian Insurance Institute, ejen Takaful Takaful Ikhlas Berhad, Islamic Estate Planner di as-Salihin Trustee Berhad, Pelajar Diploma Malaysian Insurance Institute, ahli Institute Bank-Bank Malaysia IBBM dan ahli Islamic Financial Planner di Islamic Banking Finance Institute Malaysia (IBFIM).


    Email : Khaidir.Zakaria@ gmail.com
    Twitter : @khaidirstudios
    Facebook : fb.com/KhaidirZakaria
    LinkedIn: Khaidir Zakaria